Finca agrícola en Cútar

Exclusiva finca agrícola en producción con casa de campo en Cútar (Málaga).

¡Una oportunidad única de inversión en la Axarquía malagueña! Se vende espectacular finca agrícola de 4,43 hectáreas en pleno rendimiento, con excelentes accesos y ubicación estratégica a pocos minutos de Vélez-Málaga y de la costa.

Propiedad completamente escriturada y registrada.

La propiedad incluye una acogedora casa de campo de 80 m² con orientación sur-este, ideal tanto para residir como para disfrutar de los fines de semana:

• Distribución: 3 dormitorios amplios, 2 baños completos (uno de ellos en suite) y un luminoso salón-comedor con cocina americana integrada.
• Confort: Equipada con chimenea, aire acondicionado y una amplia portada.
• Exteriores: Gran piscina rectangular (8×5×1,9 m) situada frente a la vivienda, con espectaculares vistas panorámicas al mar y a las imponentes Sierra Tejeda y Almijara.
• Sostenibilidad: Instalación fotovoltaica con inversor de 10 kW que genera electricidad gratuita, conectada además a la red eléctrica para aprovechar los excedentes de producción.

La finca destaca por su rica y variada plantación de frutales tropicales y tradicionales, en perfecto estado de explotación:

• Mangos (Más de 1.900 árboles): Distribuidos en variedades de alta demanda comercial: Osteen (1.000 uds.), Keitt (530 uds.), Kent (277 uds.), Tommy (93 uds.) y otras variedades selectas.
• Aguacates (79 árboles): Principalmente variedad Hass (75 uds.), junto con Fuertes, Beacom y Reed.
• Otros Frutales: Gran variedad para consumo propio o diversificación, incluyendo cítricos (limoneros, mandarinos, naranjos), almendros, olivo arbequino, nísperos, higuera, granado, pitayas, kumquat, litchis, parras de uva y papayas.
• Apicultura: Incluye 20 colmenares de abejas que benefician la polinización de la finca.

Diseñada para una gestión eficiente y cómoda de la explotación agrícola:

• Agua garantizada: Concesión oficial de 28.000 m³/año procedente de varios pozos perforados y entubados. Además, cuenta con la próxima concesión de aguas regeneradas en trámite
• Almacenamiento: Dos grandes depósitos circulares con una capacidad total de 1.350 m³ (900 m³ + 450 m³).
• Sistema de Riego: Automatizado por gravedad, utilizando goteros NETAFIM de presión compensada y electroválvulas programables. Pozos controlados por cuadros electrónicos y sondas.
• Instalaciones de trabajo: Dos casetas de aperos (de 18 m² y 12 m²), la principal equipada con grupo moto-bomba y cuba de 500 l para abonado y fumigación automatizada por bancales.
• Accesibilidad: Caminos internos parcialmente hormigonados para facilitar el paso de vehículos.

La finca se entrega lista para seguir trabajando desde el primer día, incluyendo:

• Máquina oruga de transporte.
• Desbrozadora y motosierra.
• Carro con tambor y 90 metros de goma de presión con pistola fumigadora.
• Mochilas manuales de fumigar y varias tijeras de poda.

Distancias:

• Salto del Negro: 2,5 km
• Benamargosa: 4,5 km
• Vélez-Málaga: 14,5 km
• Torre del Mar (Playa): 17 km
• Málaga Capital: 55 km